В современных условиях жизни принятие правильного решения имеет огромное значение. На фоне делового соперничества, защиты своих интересов первоочередное значение имеет возможность успешного оперирования цифрами, фактами, сложившимися обстоятельствами, знаниями своих прав и обязанностей.

Потребность в расчете стоимости определенных объектов характерна для тех физических и юридических лиц, которые хотят продать, приобрести, сдать в аренду данные объекты, а также внести их в качестве вклада в уставный капитал, передать под залог, а также при желании списать или произвести повторную оценку основных средств производства. Огромное значение выполнение оценки имеет для разрешения неопределенных ситуаций, связанных с разделом недвижимых и движимых вещей (в данном случае речь идет об оценке земельных участков, квартиры, автомобиля), с определением размера стоимости капиталовложений (оценка взноса в уставной капитал), с реструктуризацией предприятия (оценка используемых технических средств).  

Всё это объясняет популярность услуги по осуществлению независимой оценки специалистами.

ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА

Статья 8. ФЗ №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. устанавливает, что «проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе: 

1) при определении стоимости объектов оценки в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду; 
2) при использовании объектов оценки в качестве предмета залога; 
3) при продаже или ином отчуждении объектов оценки; 
4) при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки; 
5) при передаче объектов оценки в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц, 
6) при возникновении спора о стоимости объекта оценки, в том числе: 
при национализации имущества; 
при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки; 
7) при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества; 
8) при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд; 
9) при проведении оценки объектов оценки с целью контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы».